PRODÁNO:
Byt 3+1, Praha 5
Malá Strana, ul. Újezd
Prostorný a útulný byt, přímo pod Petřínem,
po rekonstrukci, bohaté příslušenství
Bydlení prakticky přímo v centru Prahy, spojení městského bydlení s přírodou v sousedství. Jedná se o prostorný a útulný byt s dispozicí 3+1, s celkovou užitnou plochou 98,5 m², v Praze 5-Malá Strana, ul. Újezd. Tento byt poskytuje vše, co k bydlení potřebujete – dostatek prostoru, plocha bytu je navíc zvětšená o 2 spací patra (cca. 22,5 m²), ovšem s možností jejich demontáže, 2 balkóny (do ulice i do vnitrobloku), komora přímo v bytě a velkým bonusem jsou 2 prostorné sklepy (výměra 20 m² není součástí celkové plochy) v suterénu domu, s množstvím úložného prostoru. Byt je praktický, s plně funkčním využitím místa, navíc s možností jeho variabilního uspořádání dle potřeb a požadavků budoucího majitele – lze dokonce změnit dispozici bytu na 4+kk (dvoje stoupačky), po dohodě s SVJ lze případně zvětšit koupelnu či komoru o prostor světlíku.
Byt procházel průběžnou rekonstrukcí v čase – nová kuchyně, koupelna, spací patra, nové kompletní rozvody (elektřina, voda, odpad, topení), vytápění je řešeno elektrickým topením s radiátory a podlahovým topením v kuchyni, ohřev vody zajišťuje el. bojler, v obytných místnostech jsou položeny původní repasované dřevěné parkety, v chodbě pak nová plovoucí podlaha a dlažba v koupelně a kuchyni, v celém bytě jsou původní repasované interiérové dveře, do obytných místností jsou vždy dvoukřídlé. Dům je po rekonstrukci – revitalizovaná fasáda, nový výtah, stoupačky, nové společné rozvody elektřiny, společné prostory, sklepy a střecha.
Poloha bytu je ideální pro spojení městského bydlení s přírodou, v sousedství bytu jsou rozsáhlé Petřínské sady, zahrada Kinských, kousek odsud je park Kampa, spousta dalších úžasných parků a veřejných zahrad nebo třeba Střelecký ostrov a Žofín. Rovněž máte v okolí bytu i kus historie a zároveň i spoustu možností na pravidelné procházky – Karlův Most, Pražský hrad, množství muzeí, kostelů a historické centrum Prahy.
V místě je kompletní občanská vybavenost – v pěší dostupnosti máte nákupní a obchodní centra (Nový Smíchov, Quadrio), různé možnosti zábavy, sportu a relaxace, divadla, muzea, dětská hřiště, školky, školy, poštu hned vedle domu, spoustu restaurací, hospůdek, barů a kaváren a různých obchůdků. Přímo před domem je zastávka tramvaje, stanice metra pouze dvě zastávky tramvají (Anděl, Národní třída, Malostranská), v sousedství domu je spodní zastávka lanovky na Petřín, zkrátka všude máte blízko. Bezproblémové parkování přímo před domem nebo v jeho okolí na modré zóně. A díky skvělému umístění máte blízko k vjezdu do pražských tunelů nebo na Jižní spojku a následnému výjezdu z Prahy, všemi směry prakticky kamkoliv chcete.
Byt je vhodný pro početnou rodinu nebo pro každého, kdo dává přednost spíše aktivnímu způsobu života a zároveň vyžaduje dostatek prostoru, mít všude blízko a přírodu takřka za domem. K dispozici je i 3D virtuální prohlídka bytu, kde se můžete prakticky odkudkoliv podívat na tento byt, nerušeně se jím kompletně projít a pak si říct, jestli jej chcete vidět i osobně. Pokud vás byt uchvátil, stejně jako mě, přijďte se na něj osobně podívat a nasát jeho úžasnou atmosféru.
Těším se na vás pod Petřínem 😊
Detaily nemovitosti
3 pokoje
25,3 m2 + 21,8 m2 + 18,8 m2
Kuchyně
15 m2
Předsíň
10,7 m2
Koupelna
2 m2
WC
1 m2
Komora
1,8 m2
Zděny sklep
12 m2
Balkón
1,8 m2
Další informace o nemovitosti…
3D Půdorys + potenciál bytu
Evidenční list
Stanovy SVJ
Videoprohlídka
Nechcete si prohlížet fotografie?
Pohodlně se usaďte a pusťte si profesionálně zpracovanou video-prohlídku nemovitosti.
Virtuální prohlídka
Navštivte nemovitost ještě dříve, než tam půjdete. Prohlédněte si byt díky virtuální realitě a projděte si byt jako byste tam sami byli. Pro umocnění zážitku z prohlídky si nasaďte virtuální brýle!
Chcete si domluvit osobně prohlídku?
Napište mi, co Vás zajímá…