Nízký pokles cen se očekává jen na krátkou dobu

Michal Makoš, výkonný ředitel společnosti Reas, je přesvědčený, že po skončení koronavirové pandemie se vše vrátí zpět k normálu, jako tomu před vypuknutím koronavirové krize. Pokud dojde k poklesu cen nemovitostí, bude se to pravděpodobně týkat spíše rezidenčního bydlení a bydlení v žádanějších lokalitách, navzdory tomu nebude snížení cen podle něj přesahovat 10%. Poradenská společnost Deloitte zveřejnila studii, kde uvedla, že pokles cen bude ještě nižší nebo vůbec žádný, ovšem ani navyšování cen nečeká v oblasti nájemných bytů. Stagnování trhu s nemovitostmi nějakou dobu potrvá v závislosti na délce ochranných opatření, jak se vše bude vyvíjet do budoucna můžem jen odhadovat. Propad cen však společnost Deloitte ani realitní makléři neočekávají, naopak očekávají po čase pomalý růst cen, především právě u rezidenčního bydlení.

Propad krátkodobých pronájmů

Platforma Airbnb, která umožňuje krátkodobé pronájmy bytů či jen pokojů, v mnoha ohledech konkurovala malým hotelům a penzionům. Ovšem koronavirové opatření snížilo počet zájemců o krátkodobé pronájmy o 95% (krátkodobé pronájmy využívají především turisté), což vedlo většinu majitelů nabídnout byty k dlouhodobému pronájmu. Lze tedy předpokládat, že po skončení krize, kdy se život vrátí opět k normálu, bude bytů sloužících ke krátkodobým pronájmům nedostatek.