Nabízím vám jedinečnou možnost bydlet v blízkosti Prahy a přitom těšit se ze zeleného okolí. Mám pro vás prostorný přízemní rodinný dům s dispozicí 4+kk, který nabízí celkovou obytnou plochu 121 m². Nachází se v malebné obci Světice u Říčan, v okrese Praha-východ. Navíc k domu patří rozlehlý pozemek o celkové rozloze 1.137 m². Pokud hledáte ideální kombinaci pohodlného bydlení s výhodnou dostupností do Prahy a blízkostí přírody, neváhejte se na tuto nabídku podívat.
Dům je zděný, podlahy jsou plovoucí a dlažba, okna plastová, s orientací především na JZ a JV, kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů (myčka, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř), vytápění je zde řešeno elektrokotlem (15 kW), společně s podlahovým vytápěním a radiátory, ohřev vody je zajištěn el. bojlerem.
Kouzlo domova:
Tento atraktivní bungalov z roku 2006 poskytuje vše, co potřebujete k naplněnému životu. Nejvýraznějším prvkem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který útulně splývá s jídelnou a kuchyňským koutem. Odtud můžete vyjít na slunnou terasu a do zahrady. Ale pokračujme do ložnice, kde Vás budou každé ráno probouzet sluneční paprsky. Dále pak dva samostatné a soukromé pokoje pro radost z pobytu, ideální pro vaše děti nebo milé návštěvy Užijete si i útulnou a praktickou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Navíc, pro hosty je zde další samostatná toaleta. Nezbytností je technická místnost se všemi moderními technologiemi a dostatkem úložného prostoru. Pokud byste si přáli rozšířit dům o další patro, není to problém. Můžete zde snadno přistavět minimálně další 2 pokoje a koupelnu, aby vám dům vyhovoval ve všech ohledech.
Zahradní inspirace:
Tento dům v sobě skrývá nejen kouzlo bydlení, ale také prostorný pozemek. Máte-li rádi pohyb a chcete, aby vaše děti měly místo, kde si mohou neomezeně hrát, či si užít plody vaší zahradnické práce, budete nadšeni. Tento pozemek je dostatečně velký a dobře orientovaný, a tak si snadno můžete vytvořit zahradu svých snů. Získat inspiraci lze od profesionálního zahradního architekta nebo si zahradu představte ve videoanimaci nebo 3D vizualizacích. Při příjezdu elektricky ovládanou branou se dostanete k prostorné dvojgaráži (48 m²) s úložným prostorem, pracovním stolem a vraty na dálkové ovládání. Možná si budete chtít vybudovat další nástavbu pro úložné nebo obytné prostory, nebo dokonce pro podnikání. I to je možné. Tento dům vám poskytne vše, co potřebujete pro skvělý život na vaší vlastní zahradě.
Relaxace a uvolnění:
Přímo z obývacího pokoje se dostanete na menší krytou terasu, kteroulze zakrýt markýzou a dokonce přeměnit na prosklenou zimní zahradu. A pak v zadní části zahrady naleznete intenzivní potěšení v podobě venkovního bazénu (2,7 x 4,6 x 1,3 m) s filtrací, osvětlením a zastřešením. Navíc dává tento pozemek volnost vytvořit další prostor podle vašich přání – další zastřešené posezení mimo terasu, okrasnou zahradu nebo další parkovací plochu. Užijte si relaxaci a pohodlí v této překrásné zahradě.
Detaily & vybavení nemovitosti
Pochozí
půda
vytvoření úložného prostoru, popř. další obytné části
Menší krytá
terasa
možnost jejího zakrytí ručně ovládanou markýzou
Prostorná
dvojgaráž
elektricky ovládané vrata na dálkové ovládání
venkovní
bazén
2,7 x 4,6 x 1,3 m, včetně osvětlení a zastřešení
Plastová
okna
s orientací především na JZ a JV
Kuchyňská
linka
myčka, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř
Vytápění
elektrokotel (15 kW), podlahové vytápění a radiátory, krbová kamna
Ohřev vody
zajištěn elektrickým bojlerem
Samostatný
zdroj vody
vlastní vrtaná studna (28 m²)
Inženýrské sítě
k dispozici elektřina (220/380 V)
Další informace o nemovitosti…
Půdorys
Situační plánek
PENB
Energetická náročnost budovy
VIDEOANIMACE NÁVRHU
ZAHRADY
Lokalita a okolí
Tento dům nabízí relaxaci a aktivní odpočinek v příjemném prostředí. Nachází se v blízkosti nové cyklostezky z Mnichovic do Prahy, která vám poskytuje 14 km trasy pro cyklistiku. Okolní Říčanský les je ideálním místem pro pěší výlety a houbaření. V obci samotné najdete fotbalové hřiště a moderní víceúčelovou sportovní halu. Pro rodiny s dětmi jsou zde dvě mateřské školy, základní školy, dětská hřiště a další služby. Pro veškerou občanskou vybavenost a rozmanité možnosti sportovního, kulturního a relaxačního vyžití se můžete vydat do nedalekých Říčan (3 km).
V blízkosti se nachází železniční a autobusová zastávka, které vás do Prahy nebo Říčan snadno dopraví. Díky strategické poloze nedaleko sjezdu z dálnice D1 je dům dobře dostupný. Obec Světice je také součástí malebného turistického regionu Ladův kraj. V budoucnu je plánována výstavba Tehovské spojky, která zdokonalí dopravní situaci v Říčanech i ve Světicích.
Železniční zastávka (pěší chůzí)
Autobusová zastávka (pěší chůzí)
Říčany
Využijte tuto cenově dostupnou příležitost ke koupi domu nedaleko Říčan, který uspokojí aktivní rodinu i ty, kteří dávají přednost klidnému bydlení mimo Prahu.
Tento dům je situován v atraktivní a vyhledávané lokalitě s přístupem k přírodě a nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Navíc, pro ty, kteří jsou stále v kontaktu s Prahou, je zajištěno snadné spojení. Pokud si přejete, můžete si prohlédnout 3D virtuální prohlídku domu z pohodlí vašeho domova, abyste měli lepší představu o jeho vnitřním uspořádání. Až se rozhodnete, můžeme se setkat osobně a já vám rád ukážu tento nádherný dům. Budu vás očekávat v příjemném prostředí Ladova kraje.
Videoprohlídka
Nechcete si prohlížet fotografie?
Pohodlně se usaďte a pusťte si profesionálně zpracovanou video-prohlídku nemovitosti.
Virtuální prohlídka
Navštivte nemovitost ještě dříve, než tam půjdete. Prohlédněte si byt díky virtuální realitě a projděte si byt jako byste tam sami byli. Pro umocnění zážitku z prohlídky si nasaďte virtuální brýle!
Chcete si domluvit osobně prohlídku?
Napište mi, co Vás zajímá…